凤凰网房产台州站讯：7月新的一周(07.24-07.30)来了，台州土地市场4宗地块即将网拍，位于温岭市、仙居县，一起来了解下!
【一周土拍预告】
本周(07.24-07.30)台州将有4宗地块进入网拍，出让面积184465平方米(276.698亩)，总地上计容建筑面积350970.8平方米，总起始价139404万元!其中涉宅地块3宗，一起来了解下!
【温岭市】1宗
温土公告字[2023]整第26号
温岭城西街道五洋路北侧、保平路西侧GY030204宅地
挂牌截止时间：7月26日9时
起始价：75000万元
起始楼面价：11822元/平(未考虑配建等因素)
地块实景
地块位置：位于温岭市城西街道五洋路北侧、保平路西侧，地块近邻神童门学校、存志中学，东侧就是云樾观岭项目(住宅已售完，此前均价约23000-27000元/平)，附近有温岭市第一人民医院、中骏宝龙广场、台州市域铁路S1线站点、温岭银泰城、九龙湖湿地公园等，医疗、交通、娱乐消费等各种配套齐全，出行便捷。
地块位置
地块周边楼盘云集，目前温岭祥生·云境(折后均价约25500元/平)、天阳·珑栖天第(高层折后均价约28000-29000元/平)、玖珑和玺(部分高层均价约33000元/平)、云樾珑湾(均价约24000-25000元/平)、雲起玖珑(均价约28000-29000元/平)、玖珑和玺(高层均价约33000元/平)、中盛金茂·铂珺府(折后均价约25000-26000元/平)等项目在售，绿城·柳岸晓风(西子未来社区)、天和一品(原会展中心地)、绿城·凤鸣玖珑等待售。
地块范围：东至保平路及用地红线，南至GY030208地块，西至用地红线，北至用地红线(详见用地红线图)。
用地性质：二类城镇住宅用地(070102)
地块面积：出让面积48802平方米(73.203亩)
建筑规模：48802㎡<计容地上总建面≤63442.6㎡。
【仙居县】2宗
1、仙土资告字〔2023〕17号
仙居县安洲街道西门社区、南峰街道省耕社区G-2023383商住地块
拍卖时间：7月28日9时
起始价：53406万元
起始楼面价：5097元/平(未考虑配建等因素)
地块实景
地块位置：位于仙居安洲街道西门社区、南峰街道省耕社区，安洲中学西侧;近邻仙居县行政服务中心、仙居吾悦广场、仙居外语学校、仙居第六小学、仙居实验小学、仙居县政府、仙居县新车站、仙居县体育公园等丰富配套，周边有城投·春熙云和、阳光·理想之城、阳光·城市之星、春风合院等楼盘在售，竺梅项目待售。
地块位置
地块范围：东至安洲北路(规划宽度20米)，南至省耕西路(规划宽度24米)，西至泰和中路(规划宽度42米)，北至西泉路(规划宽度20米)(详见用地范围图)。
用地性质：二类城镇住宅用地(R2)，兼容商业用地(B1)、商务金融用地(B2)。
地块面积：58215平方米(87.323亩)
建筑规模：地上建筑面积≤104787㎡，其中商业建筑面积≤5000㎡;地下商业建筑面积(作为体育健身用房) ≤2000㎡。
建筑高度：≤60米;其中住宅建筑高度(自室外地坪算起)≥18米。
挂牌回顾》》超5.3亿起!仙居安洲中学西侧87亩商住地7月网拍
2、仙土资告字〔2023〕16号
仙居县环城南路北侧宇杰总部西侧涉宅地块(全部回购)
拍卖时间：7月25日9时
起始价：9398万元
起始楼面价：563元/平(未考虑配建等因素)
地块实景
地块位置：位于仙居县环城南路北侧宇杰总部西侧，在安洲街道下垟陈村、全塘村;近邻西城豪庭、西景华苑;近邻仙居外语学校初中部(新校区)、西城豪庭、西景华苑、阳光爱琴海等，周边有仙居职教中心、仙居县公安局、黄坦树未来社区、仙居吾悦广场，还有仙居实验中学、城峰中学、宏大中学、安洲中学、仙居实验小学、阳光首府、仙居县政府、仙居新车站、仙居市民体育公园、仙居第六小学，阳光·理想之城、城投·春熙云和、阳光·理想之城、香格里拉花园、瑞都中央花园等。
地块位置
地块范围：东至用地界线，南至环城南路(规划宽度52米)，西至规划路(规划宽度20米)，北至城北西路(规划宽度16米) (详见用地范围图)。
用地性质：二类城镇住宅用地(R2)、幼儿园用地(A34)、商业用地(B1)
地块面积：出让面积69613平方米(104.419亩)
建筑规模：地上建筑面积≤167071.2平方米(包括物业用房等配套公共设施面积)，其中商业面积(含物业管理经营用房)≤5000平方米;
建筑高度：≤70米;其中住宅建筑高度(自室外地坪算起)≥18米。
挂牌回顾》》9398万起!仙居县环城南路北侧宇杰总部西侧涉宅地7月网拍
此外，还有1宗商业地块将进入网拍：
温土公告字[2023]整第25号，温岭市泽国镇文昌社区(下汇头)ZG050202商业地块，挂牌截止时间为2023年7月28日15时。地块起始价1600万元，起始楼面价1021元/㎡(未考虑配建自持等因素)。项目商业业态要求：要引进以电商直播、电子商务交易、品质办公等为主要业态的商业综合体，商业业态要整体统一规划、统一招商、统一运营管理。最大地上建面约1.56万方!该地块要求餐饮建面≤1000㎡，旅馆建面≤4000㎡，所有建筑面积受让方须全部自持，自持年限不低于10年……》》1600万起!温岭泽国文昌社区(下汇头)商业地块7月网拍
【一周土拍回顾】
上周(07.17-07.23)台州有2宗地块进入网拍并成功出让，均为涉宅地块，出让面积110175平方米(165.263亩)，总地上计容建筑面积234314平方米，总起始价23027万元，总成交33187万元!
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