来源：路桥发布
去年4月8日开工
今年1月12日结顶
本月底将完成玻璃幕墙
预计12月底全面完工
……
洋张大厦
项目建展迅速
洋张大厦
洋张大厦位于珠光街以东，腾达路以南，用地面积11.95亩，地上建筑面积11960平方米，属于B1商业用地。
项目实际投资额达到6000万元
由路北街道洋张村集体经济全额覆盖
随着大厦主体结构完工，建筑内布局分割完成，大楼格局已现。
如今的洋张大厦所在地，曾经是村里的一片住宅用地，多是上世纪八九十年代的村民自建房，大都是2层及以下的砖混、砖木结构的老房子，村民改善住房的意愿强烈。
2019年，洋张村安置小区——洋张苑交付用房，村民们陆续搬进新小区，住进了高层小楼。而这片老旧住宅区随之完成了“历史使命”，经过拆除、平整、清表流程，成为定格在老照片中的记忆。
如何有效利用该地块
让洋张村集体效益最大化
村民们各有想法，有的村民希望出让地块，有的村民希望建商业小区，有的村民想比照隔壁五金城建市场……
而随着整村改造和城市更新进程的不断推进，村里原先用来租赁的一些仓库也按规定进行了拆除。
“以前包括和平饭店、仓库等租赁收入在内，我村的集体经济可以达到800万元到900万元左右，现在仓库拆除后对我们收入有一定影响，但是我们肯定要按照规定来办事，该拆的拆，绝对不含糊。”路北街道洋张村党支部书记邱理初说。
也是因为这个缘由
村里统一意见
建造自己村的商业大楼
项目落地
部门联动事半功倍
路北街道坚持多联系、早谋划原则，争取各部门大力支持。水域占补平衡，选址、规划方案审批，配套费减免审批，人防报批，项目立项……经过水利、自规、住建、发改等多部门联动合力，洋张大厦项目顺利开工。
今年年初，项目建设关键期，渣土运输消纳受阻，路北街道联动区综合行政执法局、区城建集团等相关部门多部门沟通、多环节协力，最终帮助项目及时完成渣土消纳，保障施工顺利推进。
大河淌，小河满
集体“家底”不断充实
农民的“钱袋子”越来越鼓
百姓追求美好生活的底气必定越来越足
饭后和家人漫步南官河，步行5分钟就有口袋公园，每晚小区活动区还有排舞、羽毛球锻炼……如今，洋张村的村民们过上了推门见绿，出门见景的城市生活，而产业兴旺、经济发展正是洋张村全额自建商业大楼的底气。
我村本身邻近机电五金城，属于业态辐射范围，而大厦建成后，将依托于原有的五金城商圈，融入成熟业态，预计每年将带来租金等收益400万元到600万元。
放眼未来的商业潜力
邱理初信心满满
建成后的洋张大厦东西两面皆为住宅小区，北面为商务楼，南面为沿街店面。同时临近主路，交通便利，可以说洋张大厦未来的区位要素非常优越。
“
本月玻璃幕墙揭幕后，我们就要张贴广告进入正式招商环节了，有意向的老板可以多多联系我！
”
邱理初趁机
给村里这座全额自建大楼
打了一波“广告”
来源：路桥发布 全媒体记者 项薇
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