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台州楼市周报(05.10-05.16):环涨38%!台州一周卖房超33亿元 - 凤凰网房产台州
凤凰网房产台州站讯:上周(05.10-05.16)台州一周卖房超33亿元,土地揽金超22亿,本周(05.17-05.23)台州土地市场热度持续,8宗地块总起价超33亿元,快来了解下! -来自凤凰新闻客户端
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台州楼市周报(05.10-05.16):环涨38%!台州一周卖房超33亿元

凤凰网房产台州站
2021-05-17 17:18

凤凰网房产台州站讯:上周(05.10-05.16)台州一周卖房超33亿元,环涨38%,路桥区、临海市成交领跑;土地揽金超22亿,方远&朗成、世茂、杨帆等房企斩获新地,本周(05.17-05.23)台州土地市场热度持续,8宗地块总起价超33亿元,快来了解下!

【新房成交】

上周(05.10-05.16)台州市一手商品房签约2990套,签约面积273588.1㎡,签约金额337879.63万;其中路桥区896套居签约量之首,路桥区68612.99㎡居签约面积之首,临海市79676.49万居签约金额之首。(数据来源台州房管政务网,包含非住宅,仅供参考。)

【一周土拍回顾】

据凤凰网房产台州站统计,上周(05.10-05.16)台州有9宗地块进入网拍均成功出让,总出让面积402610㎡(603.918亩),最大总计容建面约864184㎡,起始价184471万元,总成交价228821万元;方远&朗成、世茂、杨帆各摘一地,玉环城建连拿玉环东风未来社区3宗地块。

5月12日,路桥区樱花路以北、龙栖路以东商住地块成功出让!经过295轮大战,竞得者方远房产&朗成(方远房地产集团有限公司),成交价110000万元,成交楼面价7224元/平(未考虑配建回购返还等因素),溢价35%,无偿返还住宅建筑面积35000平方米》》方远&朗成11亿摘路桥中央山旁商住地块

5月14日,黄岩区北城街道萃华街南侧、鹿鸣路西侧地块成功出让。由世茂(宁波茂玥企业管理咨询有限公司)竞得,成交价51900万元,成交楼面价约6013元/平(未考虑无偿返还、配建等因素),无偿返还住宅建筑面积20400平溢价率34.8%》》世茂5.19亿摘黄岩北城中学旁商住地

5月14日,天台百花路与螺园路路口(中心城区TCC04-0213)商住地块成功出让!经过143轮竞价,竞得者杨帆(天台卓利企业管理咨询有限公司),成交价7500万元,成交楼面价约6560元/平(未考虑配建等因素),溢价47.6%,无偿返还住宅建筑面积1100平方米》》楼面价6560元/平!杨帆7500万摘天台百花路与螺园路路口商住地

5月13日,玉环市城建开发有限公司竞得玉环东风未来社区一期3宗地块,均为底价竞得,总成交价46780万,总出让面积137588m²(约206亩)!

·14790万!玉环东风未来社区海交通路东侧地块成功出让

·26490万!玉环东风未来社区海城路北侧地块底价成功出让

·5500万元!玉环坎门街道榴岛大道商服、道路用地底价成功出让

此外,上周成功出让的地块中,还有仙居县将打造酒店项目的2宗地块,台州湾新区1宗仓储用地。

·7530万!台州湾新区海运路以东、汇金路以北仓储地块成功出让

·1333万!仙居县白塔镇圳口村西南侧央地旅馆用地成交

·3778万!仙居省耕路南侧地块成功出让!仙居迎来一高端酒店项目

【一周土拍预告】

据凤凰网房产台州站统计,本周(05.17-05.23)台州将有8宗地块进入网拍,总出让面积160504㎡(240.755亩),最大总计容建面约386513.7㎡,起始价高达335979万元。地块分别位于临海市、温岭市、天台县、仙居县,其中临海大田地块、温岭城西鉴洋村地块备受关注,一起来了解下!

【临海市】1宗

临土告字[2021]017号,临海市大田街道柏叶路东侧、白石溪西侧、奋进街北侧商服、城镇住宅地块,拍卖开始时间:5月19日9时,拍卖起始价:60000万元,起始楼面价:8006元/平(未考虑配建等因素),最高限价:81000万元,达到最高限价时楼面价:10809元/平(未考虑配建等因素)。

对达到最高限价后无偿返还建筑成本作如下说明:超过溢价率上限后所竞返建筑面积的土地、建安等成本由开发企业承担,不计入房价备案组价成本。

地块位置

地块位置:位于临海市大田街道柏叶路东侧、白石溪西侧、奋进街北侧,靠近山水人家、浦山家园,周边有伟星·金色朝阳、浦山公园、大田刘公园、大田派出所、大田小学、大田街道中心幼儿园、大田农贸批发市场、浙东休闲家居城、大田下沙小学等。

挂牌回顾》》6亿起!临海大田街道柏叶路东侧商住地5月网拍!最高楼面价将破万

【温岭市】3宗

3宗地块均位于温岭城西街道鉴洋村,正处于温岭城市新区核心圈内,可享温岭银泰城、宝龙广场“双商圈”繁华,周边有城西小学和神童门学校(在建);此外,附近规划有轻轨S1线站点,未来可乘坐S1线轨道交通直达博物馆、文化中心(在建)、医疗中心等优质配套。

地块学区:目前属于城西小学、温岭市第五中学。

1、温土公告字[2021]整第17号,温岭市城西街道鉴洋村XQ070120商住地块,拍卖时间:5月21日9时

起始价:175000万元,起始楼面价:14075元/平(未考虑回购配建等因素),最高限价:230000万元,达到最高限价时楼面价:18499元/平(未考虑回购配建等因素)。

挂牌回顾》》17.5亿起!温岭城西鉴洋村商住地5月网拍

2、温土公告字[2021]整第18号,温岭城西街道鉴洋村XQ070207商住地块,拍卖开始时间:5月21日13时,起始价:36000万元,起始楼面价:13491元/平(未考虑回购配建等因素),最高限价:48600万元,达到最高限价时楼面价:18213元/平(未考虑回购配建等因素)。

挂牌回顾》》3.6亿起!温岭城西街道鉴洋村XQ070207商住地块5月网拍

3、温土公告字[2021]整第19号,温岭市城西街道鉴洋村XQ070123商住地块拍卖开始时间:5月21日16时,起始价:44500万元,起始楼面价:11369元/平(未考虑回购、配建等因素),最高限价:60000万元,最高限价时楼面价:15329元/平(未考虑回购、配建等因素)。

挂牌回顾》最高限价6亿!温岭市城西街道鉴洋村XQ070123商住地块5月网拍

更多土拍周预告:台州土拍周预告(05.17-05.23):超33亿起!一周8宗地块即将网拍

【一周楼盘供应】

预售证领证:上周(05.10-05.16)台州2个楼盘新领2张预售证:台州湾新区天璟誉府、 温岭市城西街道GY040210-1地块项目。

售楼处推新情况:上周(05.10-05.16)台州已有3个楼盘推新入市:

5月16日,临海市伟星·清华园加推翰林苑和学士苑房源,详情请咨询售楼处:4008185005 - 87913。

5月16日,椒江区荣安·棠樾加推高层12#楼,共68席,现仅剩少量在售,户型面积约89平和98平,均价约16000元/平,具体按一房一价销售;详情请咨询售楼处:4008185005 - 95461。

5月16日,椒江众安·和源府加推二期房源,位于高层4#和10#楼,户型面积约89平、92平、94平、97平和115平,折后均价约17700元/平,具体按一房一价销售;一期房源仅剩少量余房在售,主要在售户型为135平,详情请咨询售楼处:4008185005 - 43021。

【一周楼盘活动】

除售楼处日常暖场活动外,

5月10日,温岭万固箬横12万方作品案名发布——万固·铂樾之光;

5月14日,椒江区华鸿·天悦外滩举行台州外滩时代盛世启幕暨天悦外滩产品发布会活动;

5月15日,玉环市创融·桃花源首期5月15日起意向登记启动;

5月15日,椒江区中国·农港城二期售楼处开放;

5月15日,玉环万达广场举行《御鉴极少墅丨万达·御海墅产品发布会》活动;

5月15日,临海汇成·阳光珺府二期验资盛启;

5月16日,椒江方远国强·悦都天华举行莫奈&梵高【滨水艺境】示范区开放,营销中心地址:椒江枫南东路与椒金路交汇处;

5月16日,黄岩区中粮·瑞府举行叠墅实景示范区开放盛典暨ByCreatuons柏品高定服装私享会活动;

5月16日,温岭蓝光东泰·启辰苑未来生活美学馆盛大开放,地址:温岭市锦屏路68号锦江购物中心一层(喜福海鲜馆旁);

5月16日,温岭市东泰·嘉里铭座举行“嘉里铭座 耀启金清”东泰·嘉里铭座营销中心盛大绽放活动。

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标签: 台州土地市场 台州楼市周报 台州楼市行情 【责编】 王优
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