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流拍!温岭中学南侧商住地块无人参与竞拍 ——凤凰网房产台州
凤凰网房产台州站讯:流拍!10月10日,温岭中学南侧商住地块因无人参与竞拍,最终流拍。 -来自凤凰新闻客户端
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流拍!温岭中学南侧商住地块无人参与竞拍

凤凰网房产台州站
2018-10-10 09:36

凤凰网房产台州站讯:流拍!10月10日,温岭中学南侧商住地块因无人参与竞拍,最终流拍。

地块未成交截图

据凤凰网房产台州站了解,出让地块位于温岭市太平街道后应村,温岭中学南侧,出让面积15464㎡,出让起始价1.6亿元,起拍楼面价4746元/平(未考虑回购部分)。此外,该地块学区是温岭市第四中学和温岭市锦园小学。

学区证明

地块位置

地块范围:东至规划路,南至TP060607地块,西至规划路,北至南屏路;

用地红线图

据了解,地块含回购条件,定向限价回购商业建筑面积不小于1300㎡,回购价格为5500元/平。回购住宅建筑面积约11280㎡,回购价格5500元/平。定向限价回购地下机动车位(非人防车位)约105个,回购价格5万元/个。

回购条件

地块位于老城区板块,周边的配套设施都已完善,交通方便,生活便利;

地块直线距离温岭中学约236米,距离五龙菜市场约291米,距离物美超市约484米,距离锦园小学约925米,距离温岭市中学医院约1.8公里等; 

周边配套测距图

地块实景

周边道路:南屏路、石夫人路、东环路、体育场路、万泉东路、锦屏路等路网密集,交通便利;

周边配套:温岭中学、温岭锦园小学、温岭第四中学、温岭职业技术学校、太平高级职业中学、温岭市级机关幼儿园、温岭市中医院、温岭市政府、朗庭洲际酒店、物美超市、温岭市体育中心、锦屏公园等;

周边楼盘:五龙小区、学仕家园、锦豪公寓、豪成·东方花苑、碧水苑、锦园小区等;

地块信息:

出让面积15464㎡,地上建筑面积≤33711.52(其中,商业建筑面积≥1500,且≤4000平方米);容积率﹥1.0且≤2.18,建筑密度≤40%,建筑限高48.1,绿地率≥25%,住宅70年、商业40年;

地块内中部由南屏路至TP060607地块设置虚位公共通道,通道宽度不少于7米;交通入口要求:沿南屏路、东侧规划路开设机动车入口;

地块实行人车分流,住宅停车泊位(出公共停车泊位外)须配置于地下室,且地下停车库须考虑预留机械式停车空间;

临南屏路的住宅建筑正立面不得设置开敞式阳台;出让用地范围内住宅建筑面宽不得超过50米;出让用地范围内部的设计通天式房屋。

土地交付之日起 12个月内开工建设, 36个月内工程竣工。

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[责任编辑:王千慧]

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