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9月台州土地市场揽金27.8亿元 低溢价流拍成常态 ——凤凰网房产台州
据凤凰网房产台州统计,截止9月份,台州共挂牌25宗地块,成交17宗地块,地块流拍达6宗,因故终止2宗,共揽金278216.5万元(不含工业用地)。土地市场成交价格及溢价率持续下行,整体降温趋势持续 -来自凤凰新闻客户端
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9月台州土地市场揽金27.8亿元 低溢价流拍成常态

凤凰网房产台州站
2018-10-09 11:11

据凤凰网房产台州统计,截止9月份,台州共挂牌25宗地块,成交17宗地块,地块流拍达6宗,因故终止2宗,共揽金278216.5万元(不含工业用地)。土地市场成交价格及溢价率持续下行,整体降温趋势持续。

9月土拍凰历,详情戳》》9月土拍信息汇总

9月出让地块较多,热点地块如下:

9月5日,海伦堡首入台州,总价4.788亿摘椒江洪家街道地块。地块位于椒江区洪家街道徐山泾以南、人民路以西。出让面积45046方,挂牌起始价45130万元,建筑面积≤90092平方米(其中:住宅≤86692平方米,商业≤3400平方米);规划容积>1. 0、≤2.0;建筑高度≤80米,绿地率30% ;

9月11日临海大洋街道热地,伟星底价41200万元摘取。出让面积35695平方米(53.543亩),地上建筑面积≤64251平方米,其中1000平方米≤商业建筑面积≤3000平方米,是商住用地;规划容积率≤1.8(下限必须符合有关规定) ,规划建筑密度≤30% ,绿地率30%;

9月27日成交的位于路桥区腾达路以南、珠光街以西商住地块,备受关注。出让面积101877平方米(152.816亩),地上计容总建筑面积≤201716平方米,起拍楼面价达5438元/平。最终,华鸿(浙江嘉创置业有限公司)以底价10.97亿元摘取,成交楼面价为5438元/平方米(未考虑回购等因素)。

9月热点土拍成交回顾 》》》

海伦堡首入台州 总价4.788亿摘椒江洪家街道地块

土地市场“秋风” 起 伟星底价41200万元摘临海大洋街道热地

华鸿10.97亿元拿下路桥星光耀南面约153亩商住地

由于年内调控政策频出,加之房企融资环境收紧、偿债压力加大等现状,房企拿地更加理性。十月份的土拍市场预计难以摆脱走淡的基调,低溢价或底价成交或成为常态。

土拍预告》》土拍凰历——10月土拍信息汇总

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[责任编辑:王千慧]

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